天津房屋抵押贷款|房子抵押银行贷款

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房子按揭借钱和房子抵押借钱的区别

区别1：借钱用途

天津大港房子按揭借钱是用于借钱人购买房子用的，而天津大港房子抵押借钱可以用于借钱人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。

区别2：借钱手续

申请房子按揭借钱时借钱人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理房子抵押借钱借钱人需要提供房子国有土地证借钱用途等材料。

区别3：天津大港政策限制

房子按揭借钱受楼市限贷限购政策影响，而房子抵押借钱只受银行借钱政策影响。

区别4：天津大港借钱年限

房子按揭借钱的借钱期限长可达三十年，而房子抵押借钱的借钱期限长可达十年。

区别5：借钱利率

房子按揭借钱利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而房子抵押借钱一般都会上浮且上浮幅度比较大。

天津大港按揭房子有些银行是接受房子抵押借钱的。

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房屋抵押借钱的流程，其他相关的抵押房子金融机构借钱,公司房产抵押贷款,房子抵押经营贷款,抵押父母房借钱不押房,名贵酒典当贷款等抵押借钱流程如下：

1、借钱人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料：

1)、借示人所在单位出具的借钱人固定经济收入证明，工资单，银行流水等；

2)、借钱担保人的营业执照和法人证明，正常经营流水半年以上，水电费等资信证明文件；

3)、借钱人具有天津大港法律效力的身份证明；

4)、符合法律规定的有关房屋所有权证件或本人有权支配住房的证明；

5)、抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；

6)、购建房屋的抵押合同、协议或其他证明文件；

7)、天津大港借钱银行要求提供的其他文件或材料。

2、天津大港银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借钱人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订房屋抵押借钱合同并进行公证。

5、房屋抵押借钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、按时足额结清房屋抵押借钱。

天津房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；多年天津专业房屋抵押贷款/借款服务经验，有能力解决企业抵押房子借钱,房产购买合同抵押贷款不押房,工资信用贷款等各种房屋抵押贷款/借款问题，天津房屋抵押贷款/借款大品牌,手机即可申请.

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